住宅ローンの借り換え

住宅ローンを8年前に組んで払ってるんですけど、11年目からあがります。8年前より給料が下がってしまい、払えるわけありません。金融公庫で借りてるんですが、銀行で借り換えをすればいいと知人に聞いたのですが、ローンを組めた当初と違い、消費者金融はかりてませんが、クレカを5枚も枠いっぱいつかってます。ローンの方はちゃんと払ってるんですが、そんな状況で、借り換えできるでしょうか？借りてるのは旦那で、相談は妻です。

借り換えについてはあくまで金融機関の判断ですので何とも言えません。
銀行は年収や債務状況を詳しく調べますから過度の期待はできないですね。
どこの金融機関「銀行、信金等」からも借り換え融資ができなかった場合には、個人民事再生で住宅ローン以外の債務を整理する事を検討すべきかと考えます。

かずやさん、あなたはどの人にもお答えくださる人ですがプロですか？信じていいひと？

私は弁護士や司法書士及び金融関係の仕事に従事している人間ではないです。
ただ私自身も過去に債務整理をした経験があり、その事がきっかけとなり少しずつ勉強をしながら借金でお悩みになられている人達に少しでもお役に立てればと思いアドバイスをさせて頂いています。
私の事を信じる信じないはそちらの判断にお任せいたします。

かずやさん、気にしなくていいですよ。あなたの誠意は文面から伝わってきます。

エランさん。ありがとうございます。気にはしていませんので御心配なく。

かずやさん、ごめんなさいね！あなたがきちんとはなしていらっしゃるから凄く心強いからです。

7さん。あなたの気持ちは分かっていますので気になさらないでください。質問はどんどんしてください。極力お答えさせて頂きます。

クレジット枠の内容・金額が不明ですが、仮に一件あたり２０万のキャッシング枠が５口だと仮定した場合、１件１００万の借入より不利に扱われると思われます。小口の件数が多い人は金銭感覚に疑問ありと判定されやすいからです。住宅ローンの借入を検討されるのなら、まずこちらを何とかされるべきでしょう。５口というのは返済も大変でしょう。

住宅ローンの借り換え融資ではなく、とりあえずクレジットの5社分の債務を銀行、信金できれば御主人の取引になっている銀行におまとめ融資の相談をされてみては？
クレジットの債務が一本化できれば月々の返済もいくらか楽になると思いますが。当然そのおまとめ融資には保証人が必要になるかと思いますけど。

返事おそくなりすみません。みなさんありがとうございます。200万円もあります。あと3年ほどあるので、なんとかしなければいけませんね。

クレジットの債務が200万円であるのなら銀行、信金で債務の一本化は可能かも知れませんね。
大体おまとめローンは最高で300万円までの所が多いですが、新規ですと200万円が限界でしょう。
一度おまとめローンでは定評がある東京スター銀行に勇姿「要保証人」について問い合わせしてみてはいかがですか？

かずやさんありがとう。スター銀行よく聞く名前ですが、ここは田舎で、銀行と言うと、地元銀行しかわからないです。銀行さんは、対面融資ですか？無知ですみません。もしまとめれたとしても、借り換えは債務の返済を終わらせてからの方がよいですよね？

私も対面勇姿なのかどうか分かりません。電話帳や104の電話番号案内で東京スター銀行を調べて書類の郵送で申込が可能かどうか聞いてみてはどうでしょうか？
住宅ローンの借り換えは、クレジットの分が一本化できたとしたら、5社から1社になる訳ですので、現時点よりは勇姿の可能性は高くなるのではと思いますが。
あくまで借り換え勇姿をするしないは銀行の判断となりますから何とも言えませんね。

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