アドバイスお願いします。

今現在、7件200万と母が保証人で不動産担保700万あり、取引機関が短いので自己破産するつもりです。母も2件130万サラ金に借金があります。私が自己破産して母にいった借金も払っていこうと考えてます。家を失わない最善の方法と二人の借金を軽減する方法がありましたらアドバイスお願いします。